Sala comercial à venda no Centro de Canoas - Ampla, mobiliada e pronta para o seu negócio! Excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional em localização estratégica! Sala comercial à venda no Centro de Canoas, com estrutura completa e ótimo aproveitamento de espaço. ? 40 m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos e ótima luminosidade natural. Diferenciais do imóvel: Dividida em 2 salas privadas + recepção, ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos personalizados Totalmente mobiliada, pronta para uso imediato Ambiente amplo e bem iluminado, com ótima metragem para a categoria Piso laminado, moderno e de fácil manutenção Prédio com portaria, garantindo segurança e controle de acesso 2 elevadores, oferecendo agilidade e conforto Localizada no coração de Canoas, próximo a bancos, cartórios, restaurantes, comércios e transporte público. Região valorizada, ideal para quem busca presença profissional e praticidade no dia a dia.